Vous rêvez de construire une maison avec terrasse et jardin forêt comestible ? Découvrez dans cet article les éléments clés pour déterminer la surface de terrain nécessaire à votre projet.
Les dimensions de la maison et de la terrasse
Pour commencer, il est important de prendre en compte les dimensions de votre future maison. Si vous prévoyez une habitation d’une superficie de 130m2, il faudra également penser à l’espace nécessaire pour l’aménagement extérieur. La taille de la terrasse jouera un rôle essentiel dans le calcul de la surface totale du terrain. Une terrasse moyenne mesure entre 30 et 50 m2, mais cela peut varier selon vos envies et besoins.
L’aménagement d’un jardin-forêt comestible
Un jardin-forêt comestible est un espace vert qui imite les écosystèmes naturels des forêts tout en produisant des aliments pour ses habitants. Il se compose généralement d’arbres fruitiers, d’arbustes à baies, de plantes vivaces et annuelles, ainsi que d’autres éléments tels que des champignons comestibles ou des plantes médicinales. L’aménagement d’un tel jardin nécessite un espace suffisant pour permettre à tous ces éléments de cohabiter harmonieusement.
Pour estimer la surface nécessaire à l’aménagement d’un jardin-forêt comestible, il est important de prendre en compte la taille des arbres et arbustes à maturité. Les arbres fruitiers, par exemple, peuvent avoir un diamètre de couronne variant entre 3 et 10 mètres, voire plus pour certaines espèces. Il est donc essentiel de prévoir suffisamment d’espace pour que ces derniers puissent se développer correctement.
Les contraintes réglementaires et urbanistiques
Avant de déterminer la surface de terrain nécessaire à votre projet, il est impératif de prendre en compte les contraintes réglementaires et urbanistiques qui s’appliquent dans votre zone d’implantation. Ces règles peuvent notamment concerner la densité de construction, les distances minimales à respecter entre les constructions et les limites du terrain, ainsi que l’implantation des espaces verts.
Pour connaître les règles applicables dans votre secteur, consultez le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le document d’urbanisme en vigueur (carte communale, plan d’occupation des sols…). Ces documents vous donneront une idée précise des contraintes à respecter pour l’implantation de votre maison et l’aménagement de votre jardin forêt comestible.
Estimation de la surface de terrain nécessaire
Prenons un exemple concret pour estimer la surface totale du terrain nécessaire à un projet comprenant une maison de 130m2 avec terrasse et jardin-forêt comestible. Supposons que nous souhaitons une terrasse de 40m2 et un jardin-forêt d’environ 300m2.
Dans ce cas, la surface totale du terrain serait de :
- 130 m2 pour la maison
- 40 m2 pour la terrasse
- 300 m2 pour le jardin-forêt comestible
Soit un total de 470 m2. Toutefois, il est important de prendre en compte les contraintes réglementaires et urbanistiques évoquées précédemment, qui peuvent impacter la surface minimale du terrain exigée. Il est également conseillé d’ajouter une marge supplémentaire pour anticiper d’éventuelles modifications de votre projet (agrandissement de la maison, ajout d’une piscine…).
Conclusion
Au final, pour construire une maison de 130m2 avec terrasse et jardin-forêt comestible, il est recommandé de prévoir une surface de terrain d’au moins 500 à 600 m2. Cette estimation peut toutefois varier en fonction des contraintes réglementaires et urbanistiques locales ainsi que de vos envies et besoins en matière d’aménagement extérieur.